1977〜1987年築, 専有面積54.41㎡〜74.41㎡の平均販売価格
京都府
35.2万円/㎡
前年比-5.2%
京都市下京区
34.9万円/㎡
前年比-13.6%
パレジット五条
京都府京都市下京区中堂寺前田町
/ 丹波口駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
2,752万円
42.7万円/㎡
1,944
2,483
3,021
3,560
AI査定結果
推定相場価格
2,752万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,483万円〜3,021万円
38.5万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月21日
パレジット五条
2,590万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 64.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は41.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,590万円 | 40.2万円 | 2階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,690万円 | 41.8万円 | 2階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,790万円 | 43.3万円 | 2階 | 64.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 2,890万円 | 44.9万円 | 2階 | 64.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 2,990万円 | 46.4万円 | 2階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,090万円 | 48.0万円 | 2階 | 64.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/04 | 1,980万円 | 34.0万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,380万円 | 40.8万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,280万円 | 39.1万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,380万円 | 40.8万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/16 | 2,480万円 | 42.5万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,680万円 | 46.0万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/31 | 2,380万円 | 37.0万円 | 2階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 2,099万円 | 32.6万円 | 2階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,798万円 | 48.0万円 | 9階 | 58.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,199万円 | 34.1万円 | 2階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,240万円 | 34.8万円 | 2階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 2,580万円 | 44.2万円 | 10階 | 58.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,490万円 | 38.7万円 | 2階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/06 | 2,600万円 | 40.4万円 | 2階 | 64.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 2,680万円 | 46.0万円 | 10階 | 58.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/09/13 | 2,600万円 | 40.4万円 | 7階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/26 | 3,080万円 | 52.8万円 | 10階 | 58.32㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | パレジット五条 京都市下京区中堂寺前田町 | 丹波口駅5分 | 2,590万円 | 40.2万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 壬生グランドハイツ 京都市下京区中堂寺鍵田町 | 丹波口駅7分 | 2,350万円 | 44.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2023/08/26 | インペリアル五条 京都市下京区柿本町 | 五条駅13分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | モンテベルデ壬生 京都市下京区高辻大宮町 | 大宮駅6分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ルシエル七条 京都市下京区夷馬場町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,580万円 | 31.8万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/09 | ライオンズマンション堀川 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 2,380万円 | 42.1万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/04 | グラシィオ四条堀川 京都市下京区綾堀川町 | 大宮駅6分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2022/08/22 | グラン・ドムール五条烏丸 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 3,580万円 | 51.6万円 | 69.35㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/22 | オークリッチ松原 京都市下京区松原中之町 | 四条駅9分 | 2,350万円 | 42.3万円 | 55.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/26 | グラン・ドムール富小路 京都市下京区本上神明町 | 清水五条駅8分 | 2,480万円 | 50.2万円 | 49.43㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/28 | 麩屋町ジュエリーハイツ 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅8分 | 2,500万円 | 47.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | ルミエール西大路 京都市下京区七条御所ノ内西町 | 西大路駅13分 | 2,080万円 | 41.0万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.2%下落、京都市下京区では13.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は京都市下京区の平均と比較して15.2%割高です。