1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市下京区
39.9万円/㎡
前年比+15.5%
パレジット五条
京都府京都市下京区中堂寺前田町
/ 丹波口駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
2,670万円
41.5万円/㎡
1,876
2,405
2,934
3,464
AI査定結果
推定相場価格
2,670万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,405万円〜2,934万円
37.3万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
パレジット五条
2,490万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 64.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,490万円 | 38.7万円 | 2階 | 64.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/12 | 2,590万円 | 40.2万円 | 2階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,690万円 | 41.8万円 | 2階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,790万円 | 43.3万円 | 2階 | 64.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 2,890万円 | 44.9万円 | 2階 | 64.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 2,990万円 | 46.4万円 | 2階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,090万円 | 48.0万円 | 2階 | 64.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,090万円 | 48.0万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 1,980万円 | 34.0万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,380万円 | 40.8万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,280万円 | 39.1万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | パレジット五条 京都市下京区中堂寺前田町 | 丹波口駅5分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ルミエール西大路 京都市下京区七条御所ノ内西町 | 西大路駅14分 | 2,080万円 | 41.0万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/03 | モンテベルデ壬生 京都市下京区高辻大宮町 | 大宮駅6分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/03 | グラシィオ四条堀川 京都市下京区綾堀川町 | 大宮駅6分 | 2,480万円 | 44.0万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 壬生グランドハイツ 京都市下京区中堂寺鍵田町 | 丹波口駅7分 | 2,350万円 | 44.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ルシエル七条 京都市下京区夷馬場町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,580万円 | 31.8万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/09 | ライオンズマンション堀川 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 2,380万円 | 42.1万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/07 | オークリッチ松原 京都市下京区松原中之町 | 四条駅9分 | 2,350万円 | 42.3万円 | 55.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市下京区では15.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は京都市下京区の平均と比較して3%割安です。